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Découvrez cet appartement meublé centre de Nevers, situé dans la paisible rue Ferdinand Gambon, à quelques pas de toutes les commodités du centre-ville. Ce charmant appartement de 50 m², niché au deuxième étage d'un immeuble historique datant de 1850, vous offre un espace de vie lumineux et sans vis-à-vis grâce à son exposition sud-est. Parfait pour une personne seule ou un couple, il se compose de deux pièces bien agencées : Un séjour accueillant jouxtant une vaste salle à manger avec cuisine américaine équipée. Une chambre confortable avec soleil du matin. Une salle de bains aménagée et des WC indépendants. L'appartement est entièrement meublé, incluant une machine à laver, et dispose d'un chauffage central individuel au gaz. Il est également doté d'un cellier de 6 m² pour vos rangements supplémentaires. Environnement idéal Situé dans l'hypercentre de Nevers, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme et piétonne. Vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants et attractions culturelles de la ville, tout en profitant d'une tranquillité rare en plein centre-ville. Conditions de location : Loyer mensuel (charges comprises) : 485 € Dépôt de garantie : 460 € Charges locatives prévisionnelles : 25 € par mois (avec régularisation annuelle) Honoraires à la charge du locataire : 381 € Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Code postal 58000
Surface habitable (m²) 50 m²
Surface loi Boutin (m²) 50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition SUD-EST
Année de construction 1850
Quartier hypercentre
Loyer CC* / mois 485 €
Honoraires TTC charge locataire 381 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 460 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €
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* CC : Charges comprises